השקעות נדל״ן

רפורמת הנדל"ן מגיעה! בקרוב, אישור תכניות בנייה בהליך מקוצר גם למתחמים פרטיים מועדפים!

משרד האוצר צפוי בתקופה הקרובה להביא לאישור קבינט הדיור הצעת החלטה לפיה ותמ"ל- הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, תוסמך לאשר תכניות בנייה בהליך מקוצר גם לקרקעות פרטיות מרובות בעלים ובהם: חוף התכלת, הצפון החדש ומתחם 3700

לדברי מומחים בתחום הנדל"ן, ענף הבנייה והדיור עומדים בפני מהפכה של ממש, לאור הצעת ההחלטה שצפויה לקבל אישור כבר בתקופה הקרובה. ההחלטה, תקדם תכניות בנייה גדולות פרטיות בהליך מקוצר מהרגיל, בדגש על  בנייה בקרקע פרטית, מה שלא התאפשר עד כה. ההצעה, עברה לאישור ועדת השרים בראשותו של משה כחלון, שר האוצר.

עוד נמסר, כי בשלב הראשוני, ותמ"ל תוסמך לטפל רק בתכניות אשר מקודמות בקרקעות מרובות בעלים במתחמים מועדפים. התכניות יצטרכו לעמוד בקריטריונים הכוללים לפחות: 1500 יח"ד ו-50 בעלויות שונות, כאשר אף בעלות לא מחזיקה ביותר מ-15% מכלל הזכויות בקרקע.

מרגע אישור החוק למעשה, במידה ואותן תכניות יעמדו בתנאים, תתאפשר "שחרורן" של עשרות אלפי יחידות דיור לשוק, אשר בעליהן יחוייבו בלוח זמנים מהיר לקידום הבנייה, כך שבתוך ארבע שנים מרגע קבלת התוקף בתכנית, תושלם בנייה של לפחות 25% מהתשתיות.

חוף התכלת ותוכנית 3700

בענף הנדל"ן מברכים על הצעת ההחלטה שצפויה לקבל אישור. עד כה הממשלה ביצעה פעולות למען בנייה באזורי פריפריה ולא באזורי הביקוש. כבר היום קיימים מספר מתחמים מועדפים באזורי הביקוש העונים על דרישות הוועדה שיוכלו להרוויח מאוד מהשינוי המיוחל ובהם: הצפון החדש של ת"א , מתחם חוף התכלת ותוכנית 3700. במתחמים אלו, הזירוז הצפוי, עשוי להעניק אור ירוק לתחילת בנייה תוך מספר שנים בודדות.

מעוניין במידע נוסף ואפשרויות השקעה במתחמים המועדפים? התקשרו 077-9965356


יש לך 3 דקות? יש פה כמה נושאים ששווים קריאה

עם הנוף הכי יפה בישראל: 117,000 שקל לרבע דונם בכפר תבור

ביישוב הוותיק עם אוכלוסייה צעירה ומבוססת, מוסדות חינוך מצוינים ותחנת רכבת שתוקם בו בקרוב – עדיין ניתן לרכוש רבע דונם במחיר של מכונית יד 2. "מדובר בקרקע פרטית בטאבו ליד בתי הכפר ובסמוך לבית השוקולד ופארק המעיין, כך שהשווי צפוי להגיע למיליון שקל לאחר ההפשרה".

שכ"ד של 5,000 ש"ח בר"ג יכול להפוך ל21,000 ש"ח בדטרויט

משקיעים שיש להם את האומץ למכור את הדירה שלהם בישראל ולרכוש בתים בארה"ב מגלים כי הם יכולים לחיות ברמת חיים של הייטקיסטים.

בעלי עסק ויש לכם יותר מ-500 אלף שקל להשקעה? זה הזמן להכיר את סיגמא

עסקים רבים צוברים בחשבון החברה יתרה המצטברת לעתים למאות אלפי שקלים. כספים אלו לא מנותבים להשקעה, תוך חשש שכאשר העסק יזדקק לכסף הוא לא יהיה זמין. בבית ההשקעות הוותיק סיגמא, מסבירים כיצד ניתן לנהל את יתרות המזומנים של החברה באופן ה"תפור" למידות העסק.

נדל"ן גרסת 2023: המודל שמאפשר לכל אחד להיות הבעלים של נכס דיגיטלי מניב

יש מי שמבטיחים לכם להרוויח אלפי דולרים בחודש בלי לעבוד, ויש מי שיבנו עבורכם חנות פעילה באינטרנט עם מוצרים חמים ופידבקים טובים – ויסייעו לכם לייצר ממנה רווחים משמעותיים שיכולים לסייע לכל משפחה במדינת ישראל. "אנחנו לא מוכרים חלומות – אלא מודל עסקי שעובד"