אנליסטים ומומחי נדל"ן מצביעים על עדכון דרמטי הצפוי בשנים הקרובות. לפי הערכות, הקרקעות בפרדס חנה נמצאות לקראת קפיצה שווי פוטנציאלית של מאות אחוזים, זאת בעקבות אישור תוכנית המתאר הכוללנית וקידום מתחמי מגורים חדשים. בזמן שמחירי הדיור שוברים שיאים, משקיעים מדווחים על פוטנציאל תשואה של 30%-40% בשנה בקרקעות להשקעה. האם מדובר ב"צעד היסטורי" או בהזדמנות של פעם בעשור? כל הפרטים
היישוב הכפרי והמבוקש מתרחב משמעותית לכיוון דרום וצפון מערב – האזורים הגובלים בקיסריה. גורמים בשוק הנדל"ן מגדירים זאת כצעד היסטורי ו"התרחבות לכיוון היישוב היקר במדינה", מה שצפוי להזניק את ערך הקרקע באזור באופן מיידי.
מודל ההשקעה החדש בקרקעות בפרדס חנה מאפשר כניסה להשקעה בסכומים נמוכים יחסית. "זהו המהלך הבא של מעמד הביניים", אומרים מומחים, "הזדמנות להשיג דריסת רגל בנדל"ן מבלי לקחת משכנתא".
בזמן שהבורסה תנודתית, המשקיעים בפרדס חנה מחייכים. "זו ההשקעה הכי מעולה שאי פעם השקעתי", מספר י', משקיע שרכש קרקע לפני כשנתיים.
התחזיות מדברות על פוטנציאל תשואה שנתי של 30%-40%, עם צפי לרווח הוני של עד 400% בטווח הארוך עם התקדמות הליכי ההפשרה.
מעל 1,200 דונם כבר הופשרו בשנים האחרונות כחלק מפיתוח היישוב. הביקוש הגבוה למגורים באזור השרון, בשילוב עם עתודות הקרקע המצטמצמות, הופכים כל דונם פנוי לנכס אסטרטגי.
מדובר ברכישת זכות לדירה בקרקע פרטית, המלווה בליווי משפטי מלא ובטוחות מלאות למשקיע. המטרה היא לנצל את "חלון ההזדמנויות" לפני שהמחירים מיישרים קו עם יישובי הסביבה היקרים. בשל הביקוש הרב, נותרו יחידות קרקע אחרונות במחירים המאפשרים כניסה ללא מימון חיצוני כבד.