האם חברת הנדל"ן שהובילה את המשקיעים להצלחה בחוף התכלת הרצליה ובפרויקטים נוספים ברחבי הארץ תצליח לעשות זאת שוב?
- 13 צפיות
- 1 דקות קריאה
- מדור פרסומי
יזם גדול, בעל חברת השקעות המתמחה בקרקעות, קונה קרקעות בזול ומלווה אותן עד להשבחה כבר 20 שנה. למרות הספקות של "אנשי מקצוע" והביקורות מצד עיתונאים כלכליים, הוא חושף בראיון נדיר ודיסקרטי איך הוא מצליח לזהות את הקרקעות החמות שהופשרו במהירות, כמה הרוויחו המשקיעים שהאמינו בו מההתחלה – ואיפה מחכה ההזדמנות הנדל"נית הבאה בישראל
בשנת 2015 חברת ההשקעות שלו עשתה מעשה שנחשב להתאבדותי במונחי נדל"ן. היא רכשה קרקע בשטח 7 דונם בחוף התכלת הרצליה במחיר כולל של 30 מיליון שקל שכיום השווי שלה הוא 120 מיליון שקלים. הסטטוס של הקרקע היה חקלאית עם ייעוד למגורים. כלומר, היא היתה כל כך רחוקה ממימוש שחלק מהאנשים דיברו עליו (מאחורי גבו, כמובן) כמהמר חסר אחריות.
לאן אתה רואה שהשוק הולך?
"אני מאמין שכאשר המלחמה תסתיים תהיה צריכה מאוד גדולה עקב ריבוי בנייה, כי יש המון ביקושים בישראל, ילודה מאוד גדולה, ולצערינו גם אנטישמיות שגורמת להרבה יהודים לרצות להשתקע בישראל. אני רואה צמיחה הרבה יותר גבוהה ממה שהיה ב-2008."