קבוצת V LAND, הנחשבת לאחת מקבוצות הבוטיק הפעילות בתחום השבחת הקרקעות בישראל, ביצעה עסקת ענק בשכונה הבאה של נס ציונה. החברה רכשה לאחרונה מעל ל-80% מהקרקעות במתחם והצליחה לייצר ערך גדול למשקיעים שיכולים לרכוש ב-345,000 ש"ח בלבד
"הפכנו לאחרונה לבעל העניין הגדול ביותר במתחם המייסדים ב' בנס ציונה" מסביר מאיר צ'צ'קס, מבעלי חברת 'V LAND', "אנחנו יכולים למכור למשקיעים שטחים גדולים יותר ובמחיר טוב יותר, הכולל גם את המיסים וההיטלים. בפועל, כל משקיע מקבל חלקה הגדולה כמעט פי 2 ממה שיקבל בשוק. המשמעות של זה בעת ההפשרה היא קריטית עבורם וצפויה להשאיר כל משקיע עם זכות לדירה בפרויקט חדש מהניילונים. אנחנו פועלים בשיתוף פעולה עם העירייה ווועדות התכנון כדי שהשכונה הזו תהיה בין הראשונות שייבנו."
העיר שכולם רוצים לחיות בה
מחירי הדירות בנס ציונה, שמגיעים כיום ל- 4.2 מיליון ₪ לדירת 4 חדרים, ולמעל מ -4.8 מיליון ₪ לדירת 5 חדרים, משקפים את הפוטנציאל האדיר של הקרקע שתהפוך לדירה עתידית. "כל זה קורה בזכות הצמיחה המרשימה של העיר שמציעה איכות חיים גבוהה, מערכת חינוך מצוינת (96% זכאות לבגרות), קהילתיות חמה ואווירה כפרית", מסביר צ'צ'קס. "ההזדמנות היא לא רק בזכות הקרקע, אלא גם בזכות מחירי הדירות בעיר שממשיכים לעלות."
למידע נוסף - השאירו פרטים:
זכות לדירה עם פוטנציאל השבחה גבוה
הקרקעות במתחם המייסדים ב' נמכרות במחיר של 345,000 ₪ בלבד ליחידת קרקע בגודל 125 מ"ר. זהו מחיר זול משמעותית בהשוואה להערכת השמאים המגלמת שווי של 500,000 ₪. בנוסף, הקרקע נמכרת עם פוטנציאל השבחה גבוה – ברגע שיתקבלו האישורים הרלוונטיים, שווי הקרקע בהפשרה עשוי להגיע בקלות ל-1.6 מיליון ₪ על רכיב הקרקע בלבד.
המטרה - לאפשר לכמה שיותר משקי בית להיכנס לעסקה
"אנחנו מצליחים לאפשר היום תנאים תשלום שוברי שוק לעסקה שלנו בנס ציונה, שמספקים הזדמנות אמיתית לכל אחד להיכנס להשקעה איכותית", אומר מאיר צ’צ’קס, "הבנו את הצורך בגמישות ולכן אנחנו מציעים תנאים נוחים. עם הון עצמי של 50,000 ₪ ופריסת תשלומים עד 24 חודשים ללא ריבית, אנחנו מאפשרים לכל אחד להצטרף להשקעה וליהנות מפוטנציאל השבחה גבוה, גם עם הון עצמי נמוך."
החברה שמביאה את המהפכה
"V LAND" מציגה ניסיון של מעל ל-20 שנה ובעלת רקע עשיר בהשבחת מתחמים ברחבי הארץ. החברה מעורבת בהצלחה בפרויקטים בולטים כמו פי גלילות בהרצליה, שדה דב בתל אביב, חוף התכלת בהרצליה, ח 500 בחולון ומתחם האלף בראשון לציון. "אני בוחר השקעות בפינצטה", מוסיף צ'צ'קס. "יש ביטחונות, יש הסכם שיתוף, יש רישום בטאבו. כל מה שצריך בשביל להשקיע בביטחון ולדעת שהכסף שלך בידיים טובות. הקרקע הזאת צריכה להיות המתנה הכי טובה שתתנו לילדים שלכם."