הפרויקט החדש ברובע 4 בתל אביב, שתוכנן על ידי "גל מרום אדריכלים", עתיד להיות אחד הפרויקטים המיוחדים והיוקרתיים בסביבה. עוד בתפריט: מרפסות מרווחות, חניה ומפרט יוקרתי
כיכר המדינה היא אחת הכתובות היוקרתיות והמוכרות ביותר בישראל. בימים אלה, ברחוב ז'בוטינסקי, סמוך לכיכר, ייבנה פרויקט מגורים חדש שמציע מגוון דירות לקהל שמעוניין לגור בלב תל אביב, בסביבה של קהילה איכותית, בקירבה לחנויות יוקרה, מסעדות ומקומות בילוי ופנאי.
בלבו של רובע 4, הידוע גם כ"הצפון החדש סובב כיכר המדינה", יצא לדרך פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה), הכולל שני בניינים חדשים בני שמונה קומות, ובהם 68 דירות חדשות. כחלק מהתכנון האדריכלי הייחודי של משרד "גל מרום אדריכלים", שני הבניינים מחוברים כשביניהם לובי משותף ופאטיו רחב ידיים הפתוח לשמיים. על אף המיקום המרכזי, חלקו האחורי של הבניינים פונה לחורשה ירוקה ושקטה על מנת להעניק לדיירים חווית מגורים שלווה ורגועה, גם בלב המרחב האורבני התוסס של תל אביב.
מדירות 2.5 חדרים ועד פנטהאוז עם בריכה
מבחר הדירות גדול ומבטיח התאמה כמעט לכל צורך: וילות גן מרווחות בנות 4-5 חדרים וגינה של עד 177 מ"ר; דירות 2.5 חדרים בשטח של 60 מ"ר, דירות 3 חדרים בשטח של 62-78 מ"ר, דירות 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר ודירות 5 חדרים בשטח של 116-134 מ"ר, כולן עם מרפסת של 14 מ"ר.
עוד בפרויקט גם מיני פנטהאוז של 3 חדרים בשטח של 90-95 מ"ר ומרפסת של עד 26 מ"ר; דירות פנטהאוז בנות 3 חדרים בשטח של 100-106 מ"ר, וכן דירות פנטהאוז בנות 4 חדרים בשטח של 150 מ"ר, כולן עם הכנה לבריכה ומרפסות של עד 30 מ"ר לצד גג בשטח של עד 60 מ"ר; וכן פנטהאוז בן 4 חדרים עם מרפסת של 17 מ"ר, וגג ובריכה בשטח של 87 מ"ר.
לכל דירה חניה תת-קרקעית בבניין – חניה רגילה, ללא מכפילי חניה והתקנים למיניהם. בנוסף, העובדה שהעירייה מקפידה על בנייה נמוכה יחסית בשכונה, מאפשרת לדיירים בקומות העליונות ליהנות מנוף פתוח לאזור. זאת, בשכונה הנהנית מהתחדשות עירונית – אך בלי פגיעה בצביון המקורי והאהוב.
לקבלת תוכניות דירה ומחירים – השאירו פרטים >>
מי עומד מאחורי הפרויקט החדש?
מאחורי הפרויקט עומדות שתי חברות גדולות, מבוססות ומוכרות מתחום הנדל"ן – חברת בית וגג ואפריקה התחדשות עירונית. השתיים מביאות איתן גב כלכלי יציב, ניסיון נרחב של בניית עשרות רבות של פרויקטים, ואנשי מקצוע מהשורה הראשונה.
בנוסף, פרט לעיצוב הפרויקט על ידי משרד גל מרום אדריכלים, בחרו החברות היזמיות במעצב אלברט אסקולה לעיצוב הפנים של הפרויקט. "הקונספט העיצובי של הפרוייקט הוא באוהאוס תל אביבי קלאסי – נקי ואחיד. כל זה בשילוב האדריכלות של הבניין, שמכניס אור טבעי למרכז הלובי הראשי והלובאים הקומתיים, ונותן תחושה של רוגע ושל שלווה" מסביר אסקולה.
באוטו, ברכבת הקלה או באופניים? רק תבחרו
המיקום הוא גורם משיכה משמעותי לפרויקט: נתיבי איילון וכביש החוף נמצאים במרחק דקות נסיעה ספורות, ובמרחק הליכה – תחנת רכבת ישראל ומסוף האוטובוסים שלצידה. בשנת 2027, עם פתיחת הקו הירוק והקו הסגול של הרכבת הקלה, גם התחנות שלהם יהיו במרחק הליכה. זאת, בנוסף לשבילי האופניים הרבים באזור. בשכונה שפע של גינות קטנות וירוקות, ובעורף הפרויקט חורשה ירוקה, בה שוכן גן אברהם. בעתיד יוקמו גינות נוספות בשכונה, ובהן גם פארק.
כל אלה הופכים את הפרויקט לאידיאלי עבור מגוון רחב של דיירים: משפרי דיור העוברים לדירה גדולה יותר, משפחות עם ילדים שכבר עזבו את הבית ומעדיפים דירה קטנה ויוקרתית, וכן קהל שמחפש דירות מעוצבות ומרווחות, באחד האזורים המבוקשים בישראל. כל זאת, בלי להתפשר על מוסדות חינוך מצוינים, שפע של מקומות בילוי, פנאי וקניות, ואווירה קהילתית חמה.