המקפצה של הוד השרון: “משקיעים קונים כאן בשביל להרוויח כ-2 מיליון שקל בשלב האכלוס”

הוד השרון היא אחת הערים המבוקשות והיקרות ביותר למגורים בישראל, כאשר דירות 5 חדרים בעיר כבר מתקרבות למחיר של 4.5 מיליון שקל.

“מה שקורה עכשיו”, מסבירים בהנהלת החברה המשווקת את המתחם, “הוא שלב ההתנפלות על הקרקע. ברגע שמבינים שהולכת לקום כאן השכונה הבאה של הוד השרון אז מתחיל שלב הרכישה של הקרקעות במתחם. אנשים כבר עשו אחד ועוד אחד והבינו כי ברגע שהתוכנית תאושר הם יפסידו את ההזדמנות לעשות סיבוב רציני על הקרקעות במתחם. מי שרוצה לקנות – קונה עכשיו.”

מחיר כניסה עומד על 595 אלף שקל בלבד (הון עצמי של 465 אלף ₪). זאת, כאשר קרקע מופשרת באזור מתומחרת כבר בכ-1.5 מיליון שקל. “בעת הפשרת הקרקע צפוי ערך הקרקע לזנק בכמעט פי 3, אך משקיעים שיגיעו לשלב האכלוס צפויים להרוויח כ-2 מיליון שקל, לאחר עלויות בנייה והיטלים”, מסבירים בחברה.