המחיר שלא היה מעולם: בשבועות האחרונים נפתחה האפשרות לרכישת קרקעות להשקעה בפרויקט "רובע הים" בחדרה, הנחשב לתוכנית המתקדמת ביותר לאורך החוף באזור המרכז. בעוד שבפרויקטים אחרים נמכרות חלקות קטנות של 100-150 מ"ר במחירים של 400-500 אלף ש"ח, אחת החברות החזקות בישראל מציעה כעת חלקות ענקיות של 200 מ"ר – במחיר שטרם נראה: 479 אלף ש"ח בלבד. "אנחנו מנצלים את היתרון לגודל בשביל להנגיש ללקוחות שלנו הזדמנות יוצאת דופן", אומרים בחברה
"רובע הים" הוא מהפרויקטים הבולטים והמתקדמים ביותר בפיתוח העירוני של חדרה. התוכנית כוללת בנייה של כ-10,000 יחידות דיור חדשות לצד כ-1,400 חדרי מלון, פארק עירוני בשטח של 600 דונם, טיילת חוף באורך 2.5 ק"מ, מרכזי מסחר, מתחמי בילוי ופנאי, ואפילו מרינה יוקרתית. כל אלו צפויים להפוך את הרובע לאחד מאזורי המגורים והתיירות המבוקשים בישראל.
מעבר לכך, הקרקע בפרויקט ממוקמת באופן אסטרטגי: הרובע מחבר בין חדרה לקיסריה ונהנה מגישה מהירה לכבישים ראשיים כמו כביש 2, כביש 6, כביש 4 וכביש 9, וכן לתחנת הרכבת בחדרה. "אנחנו רואים את האזור הזה כמרכז מגורים יוקרתי חדש עם ערך נדל"ני אדיר, שמציע למשקיעים גם איכות חיים גבוהה וגם גישה נוחה לכל אזור המרכז", מסביר אחד היזמים.
"מי שיחזיק בשטחים גדולים בעת אישור התוכנית צפוי לייצר רווחים שבד"כ שמורים ליזמים הגדולים – וזאת בדיוק הייתה המטרה שלנו בזמן ששקדנו על שלב המכירה הנוכחי"
להצטרפות לפריסייל - השאירו פרטים >>
תוכנית בתהליך תכנוני מתקדם – וזה בדיוק הזמן להשקיע
התוכנית המתארית של "רובע הים" אושרה בוועדה המחוזית, והיא נמצאת בשלב מתקדם של הכנת תוכנית מפורטת. כיום הקרקע אינה זמינה עדיין לבנייה, וזו בדיוק הנקודה שבה משקיעים יכולים להרוויח בגדול. "אנחנו בנקודה אופטימלית להשקעה – הקרקע מאושרת בתוכנית המתאר, אבל המחיר עדיין נמוך מאוד לפני ההפשרה הסופית. זה בדיוק הרגע שבו משקיעים חכמים נכנסים – כשהפוטנציאל לרווח הוא מקסימלי", מסבירים בחברה המשווקת.
אחת הקרקעות האחרונות בישראל בקרבה כזו לים
בשנים האחרונות מלאי הקרקעות הזמינות לבנייה בקרבת חופי ישראל הצטמצם בצורה דרמטית, מה שהוביל לזינוק חד במחירי הקרקעות שכן זמינות. "רובע הים" מהווה את אחת מעתודות הקרקע האחרונות מסוגה – עם תכנון קפדני המשלב מגורים, מסחר ותיירות, במרחק הליכה מהים. "זה לא רק מיקום מנצח, זו גם השקעה חכמה לטווח הארוך", אומרים בחברה.
החברה המשווקת מציעה למשקיעים מעטפת ליווי מלאה, כולל רישום הקרקע בטאבו וליווי משפטי צמוד, במטרה להבטיח עסקה בטוחה ושקופה לכל רוכש.