הפרויקט המדובר ביותר בבטומי, BAMBOO BEACH, נבנה על רצועת חוף יפהפייה בקו ראשון לים מעל למעגני היאכטות, ויכלול מלון דירות יוקרתי עם חוף פרטי, ספא וקזינו צמוד. ישראלים עם הון עצמי של 63,000 יורו בלבד (והיתרה במשכנתא של בנק מלווה) יכולים להגיע לתשואות חלומיות בדירות שערכן עלה ב-30% בשלוש השנים האחרונות
העיר בטומי שבגיאורגיה הפכה לאחת ערי הנופש המבוקשות ביותר באירופה, עם 8 מיליון תיירים המגיעים אליה בשנה. התנועה מכל העולם אל ה”לאס וגאס של הים השחור” מביאה לעלייה בביקושים לדירות להשכרה לטווח קצר, ובמיוחד דירות יוקרה הכוללות את כל הפינוקים לתיירים. בשנים האחרונות תחום הנדל”ן צומח בבטומי, עם פרויקטים חדשים, אך מבין כולם, בולט במיוחד פרויקט Bamboo beach.
מדובר במלון דירות יוקרתי, בשלבי בנייה מתקדמים, על רצועת חוף מרהיבה, בקו ראשון לים, עם חוף פרטי. זהו אתר נופש בבטומי עם חוף ים פרטי. מבנה חדשני ומרהיב, הכולל בריכות חיצוניות ופנימיות, קזינו, ספא, חדר כושר, מסעדות ומעגני יאכטות.
חברת REDCO, ענקית הנדל”ן הגיאורגית, אמונה על ייזום ובניית מלון הדירות היוקרתי. מדובר באחת מחברות הנדל”ן הגדולות בגיאורגיה אשר הקימה ומנהלת מעל ל-4,000 דירות ברחבי גיאורגיה.
למשקיעים הישראליים מוצעת עסקה חסרת תקדים, הכוללת רכישת דירה במלון עם הון עצמי של 63 אלף יורו בלבד – ויתרת התשלום במשכנתא מהבנק המלווה את הפרויקט בגיאורגיה. מדובר על דירה חדשה ומרוהטת, עם מפרט טכני חדשני ועשיר, הנרשמת בטאבו על שם הרוכש.
הנכס ינוהל על ידי חברת ניהול מקצועית ומנוסה שתהיה אמונה על השכרתו ותחזוקתו בכל ימות השנה. חברת הניהול, באמצעות איש הקשר הצמוד, מספקת דו”חות נתונים מפורטים מדי חודש ואחראית גם על גביית הכספים והעברתם ישירות לחשבון הבנק של בעל הדירה.
ההון העצמי הדרוש להשקעה בדירה בפרויקט הוא 63 אלף יורו בלבד, כאשר שוק ההכנסות משכירות בפרויקטים המובילים בבטומי נחשב למניב במיוחד. ראוי גם לציין ששווי הנכס עלה בכ-30% בשלוש השנים האחרונות.
מתעניינים ברכישת דירת נופש בבטומי?
השאירו פרטים:
מסירה בתוך זמן קצר
בעוד שפרויקטים רבים בבטומי יושלמו רק בעוד כמה שנים, Bamboo Beach מתקרב לסוף הבנייה, ומסירת הדירות תתבצע בתוך זמן קצר.
בחברה המשווקת את הפרויקט בישראל, מסבירים כי “בטומי אטרקטיבית בגלל שילוב נסיבות יוצא דופן. קודם כל, תיירים מאירופה וגם מישראל אוהבים לבוא אליה בגלל הטיסה הקצרה והנופים המדהימים, של הים השחור והרי הקווקז עטורי השלג. שנית, זו עיר עם סצנה תוססת של בילויים, בתי קזינו, חיי לילה ומסעדות, וכל אלה במחירים שווים לכל נפש.
“כל הסיבות האלה מביאות לעיר גם משקיעים, ואלה נהנים גם מכך שבגיאורגיה קל מאוד לעשות עסקים. למשל, כל נכס נרשם בטאבו במהירות על שם המשקיע והצמיחה הכלכלית גבוהה. הגידול המשמעותי בתיירות, עם 8 מיליון תיירים בשנה, גם הביא לביקוש גבוה לנכסים, בגיאורגיה כולה ובבטומי בפרט. קיים מחסור אדיר במלונות, כך שמחירי השכירות בדירות נופש עלו משמעותית”.
השקעה שהיא גם הזדמנות חופשה
בחברה שנבחרה לשווק את הפרויקט בישראל באופן בלעדי, מדגישים כי “חשוב לדעת ש-REDCO היא מחברות הנדל”ן המובילות בגיאורגיה, שידועה בפרויקטים האיכותיים שלה. בנוסף, כל תהליך הרכישה מלווה על ידי משרד עורכי דין ישראלי, כאשר הכספים מוחזקים בחשבון נאמנות והתשלומים מועברים רק לפי התקדמות הבנייה.
“לסיכומו של עניין, מדובר בהשקעה מושלמת במלוא מובן המילה, ולא מפתיע שרוב הדירות בפרויקט כבר נמכרו. בסכום שווה לכל כיס ניתן לרכוש יחידת נופש מדהימה באחד מיעדי התיירות המבוקשים בעולם, וליהנות משלושה יתרונות: הכנסה פסיבית גבוהה, עליית ערך משמעותית של הנכס, וגם אפשרות לבלות בכל שנה חופשה חלומית בלאס וגאס של הים השחור”.
