השקעות

להיות שכנים של ג'יזל,טום בריידי ומל גיבסון – וילה חדשה בסנתה תרזה

300 מטר מחוף לבן ובתולי, עם נוף של ג'ונגל טרופי ובשכנות לג'יזל וטום בריידי: הפרויקט שמאפשר לישראלים עם 130,000 דולר בכיס להגשים חלום, ולקנות וילה בסנטה תרזה, יעד הנופש מספר 1 בקוסטה ריקה

בסוף העולם, בין יער טרופי לחופים פראיים, מסתתרת סנטה תרזה – היעד התיירותי מספר 1 של קוסטה ריקה. אל המדינה הקטנה, המשגשגת והמצליחה הזו, השוכנת באמריקה הלטינית מגיעים מדי שנה המוני תיירים, ובהם לא מעט ישראלים; כמעט כולם עושים את דרכם לסנטה תרזה, שצברה פופולריות בזכות החופים היפים, הטבע הפראי וההזדמנות להתחבר לשקט ולרוגע פנימי.

"סנטה תרזה הוא מקום שמי שמגיע אליו פעם אחת – רוצה רק לחזור לשם שוב ושוב", אומרים בחברת MSN נדל"ן, המשווקת פרויקט קטן ואינטימי של וילות בעיירה. "אנשים מתאהבים בחופים, שהם בין חופי הגלישה הטובים בעולם, בטבע הבתולי וגם באופי החמים והביתי של תושבי העיירה. יש כבר לא מעט ידוענים שקנו בית באזור – מאט דיימון, הדוגמנית ג'יזל ובעלה, שחקן הפוטבול טום בריידי, וגם מל גיבסון".

הפרויקט מאפשר לא רק למפורסמים ליהנות מההזדמנות לקנות בית באחד היעדים היפים בעולם. בפרויקט המתוכנן נמכרות 12 וילות בשלושה גדלים, החל ממחיר של 130,000 דולר– לדירת הסטודיו.
 "
אנשים מגיעים אלינו ולא מאמינים שזה המחיר; בסכום שבישראל אי אפשר לקנות בו אפילו דירה קטנה בפריפריה, הם מקבלים וילה חדשה ומעוצבת, 300 מטר מהים באחד החופים המדהימים בעולם, שהם יכולים להשכיר בהרבה מאוד כסף", אומרים בחברה. " הרווח המוערך אחרי הוצאות עומד על 15-20 אלף דולר לשנה בתרחיש שמרני".

"תיירים אמידים שמגיעים מכל העולם"

אז למה דווקא סנטה תרזה? השאלה הנכונה יותר היא למה לא: חופי הגלישה בעיר הם מהטובים בעולם, והעיתון "ניו יורק טיימס" אף הכריז עליה כטולום (עיר החוף הפופולרית במקסיקו) הבאה. "סנטה תרזה נמצאת באחד מחמשת האזורים הכחולים (Blue Zones) של העולם – שבהם אנשים חיים יותר שנים, בבריאות טובה יותר. מגיעים אליה אנשים שמחפשים איזון ורוגע, רוצים להיות מוקפים בטבע, ליהנות מאוכל בריא וטרי ולעסוק בסוגים רבים של ספורט – אבל גם פשוט לנוח על החול הלבן", מסבירים היזמים.

"אם פעם היו מגיעים לכאן בעיקר תרמילאים – כיום הפרופיל של התיירים כאן השתנה מאוד, והוא כולל תיירים אמידים מכל העולם שמגיעים לכאן גם עם הילדים, ורבים מהם מחפשים מקום להשתקע ליותר מכמה ימים. התפוסה הממוצעת בעיירה היא כ-75% – והמחיר הממוצע ללילה לוילת סטודיו נע בין 160-200 דולר, גבוה יחסית לאמריקה הלטינית. זה הביא לכך שמי שמחפש כיום וילה לקנייה בעיר, לא ימצא משהו בפחות מ-200,000 דולר".

חברת ניהול שמנהלת את הנכס כל השנה

הווילות המתוכננות נמצאות בשכונת הרמוסה שבצפון העיר – אזור מגורים ונופש שקט יחסית, שבו וילות פרטיות ומלונות בוטיק, קרוב לשביל ההליכה לחוף המפורסם של הרמוסה וסנטה תרזה. "דמיינו וילות מודרניות בלב טבע פראי, תלויות על הר וצופות לג'ונגל ולים", מספר המשווק. "זה לרקוד על כל החתונות בבת אחת – ליהנות מכל היתרונות של הקרבה לטבע, אבל גם מהנוחות של וילה חדישה ומעוצבת.

"בכל יחידה עיצוב פנים וחוץ אופנתי, מטבח מאובזר, ריהוט, חדר רחצה, מזגנים וגם אינטרנט מהיר, והפנינה היא מרפסת מרווחת שצופה לנוף הג'ונגל הירוק. המתחם כולל שפע פינוקים – מתקני ספורט, בריכת שחייה, בית קפה וחנות מזכרות, וכל זה במרחק הליכה מהחוף הלבן. יש גם  אפשרות למי שמעוניין בחברת ניהול מקומית שדואגת לנהל את הנכס ולהשכיר אותו במידת הצורך – כלומר, שקט נפשי כל השנה.

הישראלים כבר כאן

סנטה תרזה היא עדיין מקום בתולי יחסית – אבל בשנים האחרונות, ככל שמגיעים אליה יותר תיירים אמידים, הפוטנציאל הכלכלי שלה בולט לעין – וכיום מושקעים בה סכומי עתק בפרויקטים של נדל"ן ומלונאות. מסיבה זו, צופים MSN נדל"ן כי יחידה שכיום נמכרת ב-130 אלף דולר, תהיה שווה לא פחות מ-200 אלף דולר עם קבלת המפתח. בחברה מעריכים כי רוכשים למטרת השקעה, ייהנו מתשואה ריאלית שנתית ברוטו של 12.4%.

"חשוב לציין כי משפחות ישראליות כבר גרות כאן – ואפילו יש פה בית חב"ד. לישראלים שמגיעים ממקום לחוץ, מדובר בגן עדן: אפשר להתרחק מהרעש והבלגן של העיר, להסתלבט בערסל, לגלוש על הגלים או לעסוק באחת משפע הפעילויות שקיימות באזור – טיולי צלילה ודיג, רכיבה על סוסים, יוגה וטיפולי גוף ונפש, לצד אוכל טוב. זה המקום המושלם למי שמחפש נכס במקום קסום עם פוטנציאל רווח משמעותי וללא כל התעסקות ובמחיר נוח במיוחד", מסכמים בחברה. 

מתעניינים ברכישת וילה בסנטה תרזה? השאירו פרטים ונציג ייצור עמכם קשר: