בריאות ולייף סטייל

המכירה החלה: הפרויקט החדש של קבוצת הורוביץ בלוקיישן החם בפלורנטין קיבל היתר

בניין הדירות היוקרתי החדש שייבנה בפלורנטין – השכונה המבוקשת ביותר בקרב קהל המשקיעים בתל אביב, מעורר עניין רב בקרב משקיעי הנדל"ן בעיר. הבניין, שכבר קיבל היתר בנייה, כולל 15 דירות אשר עוצבו בהתאמה מושלמת לקהל היעד ומציג מחיר אטרקטיבי במיוחד. זהו פרויקט נוסף של קבוצת הורוביץ - ענקית הנדל"ן שמאחוריה ניסיון ועבר עשיר של מספר פרויקטים מוצלחים באזור.

בשנים האחרונות שכונת פלורנטין האהובה והתוססת מושכת אליה עוד ועוד תושבים. בהתאם, השכונה משנה את פניה ואת הדירות הישנות והחבוטות מתחילים להחליף פרויקטים מודרניים המציעים דירות בסטנדרט גבוה ואיכות חיים ללא פשרות. אחד מהפרויקטים המסקרנים שנבנים כעת בשכונה ממוקם ברחוב הקישון 33 על ידי קבוצת הורוביץ הוותיקה, המתמחה בזיהוי הזדמנויות נדל”ניות בדרום ת”א. 

הפרויקט החדש יכלול מבנה בוטיק מעוצב בקפידה, ובו חמש קומות למגורים, מעל לקומת מסחר. הדירות הן דירות 3 חדרים מפנקות ונוחות, אשר תוכננו במיוחד במחשבה על קהל היעד – השוכרים העתידיים שמגיעים לתל אביב כדי לעבוד, ללמוד ליצור ולגור במקום שבו הכל קורה. מדובר בדירות גדולות ומרווחות של 50 עד 59 מטר רבוע, כשלכל אחת מהן מרפסת שמש גדולה מהרגיל ואפשרות לחניה. כמו כן, בפרויקט דירת גן עורפית ושקטה במיוחד, הכוללת תקרות גבוהות וגינה המשתרעת על שטח של 90 מ”ר.
מי שיקדים ויקנה אחת מ-15 הדירות המשווקות כיום בבניין החדש שבלב השכונה, ייהנה לא רק משוכרים יציבים, אלא גם מפוטנציאל אדיר לזינוק במחירים.

4 הסיבות שהופכות את הפרויקט למוקד משיכה רציני למשקיעים:

1. היתר בנייה בתוקף

השלב המכריע ביותר עבור כל מי שמשקיע בנדל”ן הוא קבלת היתר הבנייה, שיכול לעכב פרויקטים בשנים ארוכות. הפרויקט ברחוב הקישון 33 כבר קיבל היתר בנייה, מה שהופך אותו לייחודי באזור שבו רוב הפרויקטים לא נמצאים בשלב כה מתקדם, ונותן דחיפה אדירה למשקיעים שעטים על ההזדמנות להיכנס לפרויקט רגע לפני ביצוע. מי שמכיר את השכונה, יודע שגם המחיר – 38 אלף ₪ למ”ר – מייצג השקעה נדירה בנוף הנדל”ני בשכונה.

2. פוטנציאל רווח למשקיעים

פלורנטין היא אחת השכונות המבוקשות ביותר למגורים בקרב צעירים בתל אביב – השכונה תוססת ומלאה באזורי בילוי ופנאי, ומושכת אליה אוכלוסייה חזקה שלא מוותרת על חיים במרכז העניינים. לכן, המחיר של הפרויקט היום, הוא בעל פוטנציאל רווח אדיר לעליית ערך משמעותית בתוך זמן קצר, וכן לתשואה חודשית גבוהה מאד למשקיעים.  לפי דיווחי העסקאות שדווחו לרשות המיסים נראה שב-5 השנים האחרונות המחיר בשכונה עלו במאות אחוזים ואין ספק שבעוד כמה שנים המחירים כיום יהיו רק זכרון רחוק .

3. לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן

הפרויקט נמצא בחלק הצפון מערבי של שכונת פלורנטין ברצועה הכי יוקרתית ומבוקשת בשכונה – דקות הליכה משכונת נווה צדק הציורית, שוק לוינסקי הצבעוני ורחוב רוטשילד התוסס – בדיוק היכן שקורים כל הדברים שיש לעיר להציע בקולינריה, במוזיקה, באמנות, בתרבות ובאופנה.

3. עוד רגע זה נגמר!

הפרויקט משלב 4 אלמנטים קריטיים שהופכים אותו להזדמנות חד פעמית: היתר בנייה בתוקף, המיקום המצוין בלב פלורנטין המבוקשת, איכות הדירות המוצעות עם חשיבה מראש על קהל היעד העתידי וכמובן, המחיר האטרקטיבי שבו מוצעות הדירות.

מתעניינים בפרויקט בלב פלורנטין ברחוב הקישון 33? השאירו פרטים ונציג המכירות ייצור עמכם קשר: